掘り込み車庫の天井、壁が剥がれ落ちてくる!

お客様から、コンクリート車庫の天井・壁が剥がれ落ちてきて車に傷が入るのでどうにかして欲しいとの依頼。
どうも!日々勉強、と思うリフォーム担当の横更(よこふけ)です。
調べてみると劣化及びコンクリートに亀裂が入りそこから水が浸入、中に入っていた鉄筋が腐って膨張した事が剥がれの原因と考えました。
基本は掘り込み車庫の上から改善するのが本筋だと思いますが、植木・石畳・庭園があるので
予算的なものを考え今回は一時的な対応として掘り込み車庫の内側から修繕する事になりました。
まず、剥がれ落ちそうな所を叩いて落とします。

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そして、鉄筋が出てきた部分には防錆材を塗っていきます。
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続きは後日報告します。
ではでは